AMJ INVEST bvba

Erkende Vastgoedmakelaars

 

Motmans Anita, vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV nr. 509014

De Jong Guido, vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV nr. 510708

Erkenning toegekend in België

 

Ondernemingsnummer: BE-0539.823.212

 

Lokenstraat 12A, 3530 Houthalen-Helchteren

 

info@amj-invest.be        www.amj-invest.be

tel 0478 66 54 69               tel 0474 33 91 24

 

Onderworpen aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar.

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,

 Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel

 

Website created by AMJ INVEST bvba

            © AMJ INVEST bvba

Tekstvak: TE KOOP: INDUSTRIEGEBOUW (of MAGAZIJN)
Europarklaan 256 in Helchteren
Vraagprijs: 380.000 €

Het pand is gelegen op een lokaal bedrijventerrein in Helchteren, dat bestemd is voor kleine en middelgrote ondernemingen met een lokaal karakter. Het centrum van Helchteren en het centrum van Houthalen bevinden zich op een paar kilometer afstand. De oprit naar de autosnelweg op ca. 6 km.

Het gaat om een mooi industrieel gebouw van 12 m x 25 m, met een hoogte van 7 m. Ideaal geschikt voor industriële en ambachtelijke activiteiten, voor gebruik als magazijn enz. In het pand is een rolbrug aanwezig en er liggen zonnepanelen op het dak. Het gebouw beschikt over bureelruimte, sanitaire installaties, (vloer)verwarming, elektrische installatie, ruime parkeergelegenheid en alle nutsvoorzieningen.

Op het terrein van 1473 m² is er nog mogelijkheid tot uitbreiding.  Per bedrijf is één bedrijfswoning toegelaten.

In vergelijking met een “bedrijfsunit” biedt dit pand heel wat troeven en voordelen: veel meer eigenheid en veel meer uitstraling dan een “bedrijfsunit”, veel meer parkeerruimte, zeer complete uitrusting, mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw (grondoppervlakte 1473 m²), mogelijkheid om een bedrijfswoning te voorzien, meer mogelijkheden om publiciteitsborden te plaatsen. Kortom: in vergelijking met een “bedrijfsunit” krijgt u bij dit pand veel meer waarde, veel meer uitrusting en veel meer mogelijkheden voor minder geld.

Als u op zoek bent naar een bedrijfspand dan loont het beslist de moeite om te komen kijken.

Bel onmiddellijk naar Anita (tel. 0478 66 54 69) of naar Guido (tel. 0474 33 91 24) voor een vrijblijvende bezichtiging.

 

Ligging: Vlaanderen

Gemeente: Houthalen-Helchteren

Locatie: Europarklaan 256 Helchteren

Aard: industriegebouw (of magazijnruimte) 300 m²

Geschikt als: industriële of ambachtelijke activiteit, magazijn, ...

Beschikbaar: bij notariële akte

Basis KI: 1737.€

Bouwjaar: 1999

Grondoppervlakte: 1473 m²

Met bureelruimte.

Rolbrug.

Zonnepanelen op het dak.

Verwarming: vloerverwarming— Brandstof: gas

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, water, distributie, telefoon, internet

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt

Kadastrale ligging: Houthalen-Helchteren Afd. 4 Sectie C Perceel 461P

Stedenbouwkundige bestemming: lokaal bedrijventerrein voor kleine en middelgrote industriële en ambachtelijke bedrijven

Detail stedenbouwkundige bestemming:

Verkavelingsvergunning :

Stedenbouwkundige overtreding:

Voorkooprecht: geen voorkooprecht gevonden

As-built attest: niet van toepassing

Maakt deel uit van een voorkeurbesluit of projectbesluit: onbekend

Overstromingsgebied: niet gelegen in overstromingsgebied

Tekstvak: Terug naar overzicht BEDRIJFSVASTGOED